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            盤活閑置資源 試點“農房貸” 強化科技支撐
            江油多點協同加快城鄉融合發展步伐

            2023-11-20 14:05信息來源: 江油市閱讀次數:
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            “今年初,我在農商銀行貸了30萬元,辦理手續比較快,利率低,這筆貸款解了農場運轉燃眉之急?!苯颓嗌忔傑菩兰彝マr場負責人趙祖軍說。據了解,芷欣家庭農場主要從事養豬、養魚和柑橘種植,一個月需要五六萬元的周轉資金,江油推行的“農房貸”解決了農場發展資金難題。

            近年來,江油把縣域作為城鄉融合發展的重要切入點,堅持創新引領,盤活各類資源,促進土地、資金、技術、人才等要素在城鄉間順暢流動。

            □江融 文/圖

            盤活閑置資源

            為城鄉融合發展“造血”

            初冬時節,青蓮鎮雙石村漫山遍野的紅楓樹層林盡染,美不勝收,不少游客爭相前來“打卡”游玩,位于該村的“翠微田園”農旅綜合體也迎來了旺季。

            走進“翠微田園”,品種豐富的綠植環繞其間,單層和帶閣樓的獨幢房間整齊排列,清幽的環境,怡人的景色讓人眼前一亮?!按湮⑻飯@”是雙石村創新“村集體+村組干部+農戶+社會資本”方式,搶先盤活2處閑置農房打造的農旅綜合體項目,既能滿足宴會和住宿需求,又兼具垂釣、采摘等多種休閑項目,頗受游客喜愛。

            “我經常帶家人來這里游玩,可以采摘水果、休閑垂釣,品嘗地道的跑山雞,總之環境非常好?!庇慰屯醐倢Α按湮⑻飯@”的環境非常滿意。

            據介紹,“翠微田園”運營以來,平均每月營業額達10萬元以上,村集體經濟年均增收2萬元,帶動周邊農戶每年戶均增收5萬余元。同時,村集體經濟組織還通過入股的方式享受項目收益分紅,農戶通過出租閑置農房獲得2000元/年的租金,并帶動周邊20戶農戶通過發展小龍蝦垂釣、水果蔬菜采摘、農產品售賣等項目實現增收。

            近年來,隨著鄉村旅游逐漸向高端化邁進,精品農家樂、高端民宿迎來了發展期,農村建設用地指標有限、選址新建難度較大等因素成為民宿旅游發展的掣肘,為破解這一難題,江油通過整合“鎮村社企戶”五方力量,探索出返鄉村民自主盤活、空間規劃騰挪盤活、引入企業資本盤活等方式,盤活“沉睡”的閑置宅基地,助力鄉村旅游發展?!按湮⑻飯@”農旅綜合體便是一個成功案例。

            試點“農房貸”

            為城鄉融合發展“輸血”

            走進位于青蓮鎮中河村的建辰家庭農場,庭院里葡萄架下的秋千、石桌上的茶壺等休閑設施一應俱全,幾名游客正在飼養區體驗喂羊,不時傳出一陣說笑聲。

            “剛開始,只養了幾十只種羊,后來想擴大規模,但又受資金限制,正在為難之際,農商行客戶經理找到我,說可以通過房子貸款,并協助辦理相關手續貸了30萬元,飼養了200只羊,又把院子改造了一下,修了陽光房,現在生意還不錯?!苯ǔ郊彝マr場負責人劉建瓊說。從剛開始養羊,到擴大養殖規模、再到發展農家樂,劉建瓊的“羊”生意越做越大。這里面既有她的辛勤付出,也有銀行貸款的“輸血”助力。

            近年來,為破解農戶產業發展資金難題,江油市探索開展農民住房財產權保證貸款(“農房貸”)試點,設立風險擔?;?000萬元,由合作銀行和風險擔?;鸢凑?:7的比例進行風險分擔,為農戶發展產業“輸血”。

            據了解,“農房貸”是在不改變宅基地所有權性質的前提下,以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押,由商業銀行向符合條件的借款人發放貸款,并在約定期限內還本付息?!稗r房貸”的授信對象主要是種養大戶、家庭農場、新型農業主體等。目前江油共有農商、農業、郵儲、華夏村鎮四家銀行試點“農房貸”。

            “農房貸”試點的順利推進,加快了江油農村金融改革創新步伐。江油通過創新財政管理方式,開展鄉鎮抓經濟發展激勵試點,安排財政資金3000萬元,實行項目增收分成、產業專項補助、稅收“定額補助+增量補助”,構建鄉鎮財力增長與項目、產業、稅收掛鉤的激勵機制,變“要我發展”為“我要發展”,并通過建優基礎設施、包裝前景項目,“筑巢引鳳”式吸引社會資本助力鄉村發展。

            強化科技支撐

            為城鄉融合發展“活血”

            走進位于江油永勝鎮永平村的江油市維農農機專業合作社,大院里,各種農用機械一應俱全。

            “今年秋播,我們采用帶狀免耕播種機,播種之后利用無人機實行封閉除草,在穗期進行赤霉病防治,再用高效的收割機收獲,收獲后轉運到烘干場地烘干,隨后進入糧倉儲存,一條龍作業?!痹摵献魃缋硎麻L張開蓮說。從種植到倉儲,維農農機專業合作社的作業模式逐漸向智能化、數字化邁進。

            據介紹,目前,江油全市已培育類似的農機合作社9個,共有各類大中型農業機械1200余臺。從種到儲,從產到研,智能化為全市農業綜合生產插上科技的翅膀。

            為推進農業生產工具智能化,江油引進惠達農機作業智能監測系統,為640臺移動作業機具安裝智能探測終端,實現農機定位、農機作業面積實時統計、作業質量實時監管,大力推行無人機植保,一兩個小時就能噴灑幾十甚至上百畝稻田,有力減少人力成本,提高農業生產效率。

            與此同時,江油還組建綜合農事服務中心,針對耕、播、管、收、烘多環節,常態化提供技術咨詢、新機具推廣等綜合服務,緩解過去農村“種不下去,收上不來”的難題。聚焦小麥、水稻等主要糧油作物,與農業專家合作建立“博士農場”,吸引農業專家組成科研團隊,從品種改良、規劃設計、種植技術、品牌打造等方面提供全鏈條技術指導和科技服務。目前,已有11名專家在江油建立試驗田,有4所高校與江油市農機站建立合作機制,定期開展種植技術試驗示范。

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